Termos de uso

A Lance Digital é uma ferramenta de informação e análise. Reunimos anúncios de leilões publicados em fontes públicas, organizamos esses dados e oferecemos busca, simulação financeira, acompanhamento de oportunidades e registro dos imóveis que você já arrematou.

Para não restar dúvida sobre o nosso papel:

• Não somos leiloeiro oficial, casa de leilões, corretora, imobiliária nem instituição financeira, e não temos vínculo societário ou contratual com os leiloeiros e com as instituições vendedoras dos imóveis anunciados.
• Não intermediamos lances, arremates, pagamentos de arremate, financiamento ou transferência de propriedade. Todo o processo do leilão acontece nos canais oficiais do leiloeiro responsável.
• Não somos parte de nenhuma negociação de imóvel e não recebemos comissão sobre arremates.
• Não realizamos vistoria, avaliação, due diligence jurídica nem verificação da situação de ocupação dos imóveis anunciados.

Os anúncios exibidos são coletados automaticamente de fontes públicas, hoje o portal de imóveis da Caixa Econômica Federal. Reproduzimos e organizamos essa informação sem alterar o conteúdo original do anúncio.

Como não somos a origem do dado, não garantimos que ele esteja completo, atualizado ou correto. Preço, datas, modalidade, situação de ocupação, débitos e status do imóvel podem mudar na fonte a qualquer momento, inclusive entre uma atualização e outra da nossa base, e o leilão pode ser suspenso ou cancelado sem aviso.

Fotos, matrículas e descrições pertencem às respectivas fontes e são exibidas apenas para identificar o imóvel anunciado.

O simulador projeta cenários a partir de números que você mesmo informa e de premissas configuráveis, como taxa de juros, custos de reforma, prazo de revenda e tributos. O resultado é um exercício matemático sobre hipóteses, não uma previsão.

Tributos, taxas cartorárias, custos processuais e regras de financiamento mudam com frequência e variam por caso. Confirme os números com seu contador ou advogado antes de decidir.

A plataforma mantém uma vitrine de parceiros, profissionais independentes que oferecem serviços próprios de mentoria, assessoria e consultoria em leilões. Essa vitrine existe para facilitar o encontro entre você e esses profissionais, e nada além disso.

Em termos práticos, e sem exceção:

• Preço, escopo, prazo, forma de pagamento, entrega e qualquer garantia do serviço são acordados diretamente entre você e o parceiro. A plataforma não define, não homologa e não interfere nessas condições.
• O pagamento do serviço do parceiro não passa pela Lance Digital. Não recebemos, não retemos, não repassamos e não intermediamos esse dinheiro, e não cobramos comissão sobre ele.
• Não garantimos resultado, retorno financeiro, aproveitamento ou qualidade do serviço prestado por qualquer parceiro.
• Publicar um perfil na vitrine significa apenas que o cadastro do profissional foi conferido antes da publicação. Não é aval, certificação, recomendação, credenciamento nem atestado de competência, e não implica relação de emprego, sociedade, franquia, representação ou preposição entre a Lance Digital e o parceiro.
• Reclamações, pedidos de reembolso, disputas e prejuízos relacionados ao serviço devem ser tratados diretamente com o parceiro. Podemos suspender ou remover um perfil da vitrine quando houver indício de irregularidade, mas isso não nos torna responsáveis pela relação nem gera direito a indenização por parte da plataforma.

O que a Lance Digital fornece ao parceiro é acesso às suas próprias ferramentas, mediante assinatura, do mesmo modo que fornece a qualquer assinante. Se o parceiro usa a plataforma para atender clientes, isso é escolha e responsabilidade dele. Se você identificar conduta irregular de algum parceiro, avise pela página de contato.

Quando um parceiro acompanha a sua carteira ou o seu radar dentro da plataforma, isso depende de vínculo criado com o seu consentimento, e você pode encerrar esse compartilhamento quando quiser nas configurações da sua conta.

Você é responsável pelos dados que informa no cadastro e por mantê-los corretos e atualizados. A senha é pessoal e intransferível: guarde-a com cuidado e avise imediatamente se suspeitar de uso indevido da sua conta.

Ao usar a plataforma, você concorda em não:

• Compartilhar credenciais, revender o acesso ou permitir que terceiros usem a sua assinatura.
• Extrair dados de forma automatizada, copiar a base de imóveis, fazer engenharia reversa ou tentar burlar limites de plano e mecanismos de segurança.
• Sobrecarregar a infraestrutura, testar vulnerabilidades sem autorização ou usar a plataforma para qualquer finalidade ilícita.

Os recursos disponíveis e os limites de cada plano estão descritos na página de planos. A assinatura é paga antecipadamente e renova automaticamente ao fim de cada ciclo, pelo preço vigente, até que você cancele.

Os pagamentos são processados por parceiro de meios de pagamento. Não temos acesso ao número completo do seu cartão. Se uma cobrança de renovação falhar, podemos tentar novamente por alguns dias antes de suspender o acesso aos recursos do plano.

Podemos reajustar preços e alterar a composição dos planos. Mudança de preço só vale para ciclos futuros e será comunicada com antecedência razoável, e você pode cancelar antes que ela entre em vigor.

Se você já tem um plano ativo e escolhe outro, a troca é feita com aproveitamento proporcional do período já pago, e não como uma nova compra pelo valor cheio.

Você pode cancelar a assinatura a qualquer momento, pela própria plataforma, sem multa. O cancelamento interrompe as renovações seguintes e o acesso permanece disponível até o fim do período já pago. Não há devolução proporcional dos dias restantes desse período.

Podemos suspender ou encerrar contas que violem estes Termos, com aviso prévio sempre que possível. Em caso de fraude, uso ilícito ou risco à plataforma e aos demais usuários, a suspensão pode ser imediata.

A marca, o software, a interface, os textos, a organização da base e as ferramentas de análise são da Lance Digital e estão protegidos por lei. A assinatura concede a você uma licença de uso pessoal, limitada, não exclusiva e intransferível, enquanto durar o contrato.

O conteúdo que você cria dentro da plataforma, como anotações, etapas e registros da sua carteira, continua seu. Você nos autoriza a armazená-lo e processá-lo apenas para prestar o serviço.

Trabalhamos para manter a plataforma disponível e os dados atualizados, mas o serviço é fornecido no estado em que se encontra. Podem ocorrer interrupções para manutenção, falhas técnicas, indisponibilidade das fontes públicas e atrasos de atualização.

Nada aqui afasta direitos que a legislação consumerista garante de forma indisponível ao consumidor.

Podemos atualizar estes Termos para refletir mudanças no serviço ou na legislação. A data de atualização no topo desta página indica a versão vigente, e mudanças relevantes serão comunicadas pelos nossos canais. O tratamento dos seus dados pessoais é descrito na Política de privacidade.

Continuar usando a plataforma depois de uma atualização significa aceitar a nova versão. Se não concordar, você pode cancelar a assinatura.

Estes Termos são regidos pelas leis brasileiras. Vamos sempre tentar resolver qualquer divergência pelos canais de atendimento antes de qualquer medida judicial.

Não sendo possível, fica eleito o foro do domicílio do consumidor para dirimir conflitos decorrentes destes Termos. Para falar com a gente, use a página de contato.